Friare tyglar i bostadsrätt.

Många hyresrätter blir förr eller senare ombildade till bostadsrätter, vilket öppnar upp för många nya möjligheter för just ditt hem. Som jag skrivit om innan så är har man väldigt mycket friare tyglar om man äger sitt hem i motsats till om man hyr det. (läs sidan här!) Istället för småjusteringar som kan behövas återställas vid avflytt så kan man nu faktiskt investera i sin bostad genom att renovera. Gör man en bra renovering så ökar ju nämligen värdet på bostaden och man kan tjäna en rejäl hacka vid en eventuell försäljning. De rummen som kostar mest att renovera, och därav också ger mest är badrummen och köken. Det som är viktigt när man har en bostadsrätt som är i renoveringsbehov är att man får den värderad i sitt befintliga skick, alltså orenoverat. Rådfråga sedan mäklare om hur stora möjligheterna är för att kunna göra en vinst på en renovering, det är ju fler faktorer än bara själva lägenheten som spelar in i en eventuell vinst vid försäljning. Ett viktigt exempel som nog är den viktigaste faktorn när man köper en bostad är som det kända ordspråket: Location, location, location. Alltså läget, läget är A och O i prissättning av bostäder, så det spelar mindre roll om hur bra du har renoverat om bostaden ligger i “fel” områden. Så tänk på det innan du köper din bostad!

Så om du ska ombilda till bostadsrätt, kontakta mäklare i ett tidigt skede och få lägenheten värderad, rådfråga sedan om det skulle ge en stor vinst med renovering och ta sedan tag i ditt nya projekt – ditt nya hem.